Продажа Коттедж 130 кв.м / 6 сот., Саратов, проезд Воробьевский 2-й

Описание

Арт. 44165220 Продаю качественно построенный коттедж !

Выполнена чистовая отделка white box, клеите обои, кладёте ламинат или плитку и заселяетесь (на момент фото, стены ещё не были оштукатурены)

Дом построен из блока Грас ГОСТ марка 400 (самое удачное соотношение прочности и тепла) утеплён фасадным пенопластом 100мм, отштукатурен, нанесена декоративная штукатурка и покрашен.

Фундамент залит с запасом прочности 1,2м метра глубиной (планировали построить 2 этажа, но построили один) марка бетона 300, красный кирпич на цоколе марка 150, арматура в плите металлическая 12-я ГОСТ, стяжка на полу с армирующими фиброволокнами, по верху обвязан и залит армопояс.

Фасад подсвечен по периметру уличными светильниками, вся электрика по дому и к дому подведена и разведана ГОСТовскими кабелями

Крыша мягкая черепица премиум класса Roofshield, немецкая водосточная система DOCKE LUX, вытяжки Krovent. Утепление крыши 200мм мембрана фольгированная.

Окна панорамные Тисн, с двойным стеклопакетом , с акриловым покрытием, цвет графит, профиль 70й, фурнитура немецкая.

Тёплые полы по всему дому 900 метров, делали для себя, поэтому уложили чаще положенного, в доме очень тепло, даже в самый лютый мороз, на всякий случай сделали выводы под радиаторы, но думаю они не понадобятся)

В доме 2 изолированные спальни, роскошный санузел 12,5 метров, с окном, чтобы можно было лежать в горячей ванной и смотреть как падают снежинки за окном…)

Зал спроектирован в стиле студия, с кухней островного типа, при желании можно сделать перегородку и будет 3 спальни (все коммуникации на этот вариант развития так же заложены)

Прихожая с нишей для гардеробной или большого шкафа купе.

В котельной можно разместить второй санузел (выводы под канализацию и сантехнику так же заложены) или обустроить рабочий кабинет.

Котёл установлен электрический, но посёлок газифицирован, газ подведён к участку от государства (пишете заявление, делаете проект и через 2 месяца вас подключают)

Выгребная яма, 2 колодца смежных по 3 кольца , но уже этим летом проведут центральную канализацию и водоснабжение.

Забор профлист 0,45мм графит

Улица вся застроена коттеджами, все заселены, подъезд круглогодичный, так как эти участки выдавались многодетным семьям, под застройку, Воробьевке уделяется особое внимание со стороны города и администрации, скоро будут построены школа и садик.

Дом находится в самом сердце Воробьевки, рядом детская площадка и живописный пруд.
До центра Саратова 20 минут.

Не упустите свой шанс! Звоните сегодня.

-Рассмотрим покупателя со своим непроданным объектом.
-Окажем помощь в одобрении ипотеки с низкой ставкой и комфортным платежом.
-Быстрый выход на сделку
-Финансовая и Юридическая Гарантия