Объект №24707. Срочно продается без посредников, квартира с щикарным видом на бульвар по заниженной цене в силу необходимости покупки выше квадратуры площади. ЖК "Мята" от собственника. Цена с учетом расположения квартиры и этажности существенно ниже рыночной цены (для сравнения можно перейти на сайт Кронверка, также выше выложены скрины продаваемой квартиры компанией Кронверк по минимальной рыночной цене 3 916 000 рублей для сравнения). Квартира куплена в июне 2023 года, с учетом рыночной рентабельности цена на квартиру выросла. Преимущества предложения: 1) цена существенно ниже рыночной цены; 2) возможность выгодной перепродажи с учетом роста спроса и цен; 3) готовое жилье, без рисков недостроя; 4) дом комфорт-класса, высокое качество; 5) развитый район с развивающейся инфраструктурой (рядом у двора дома расположены современные школы, садики, бассейны, спортивные площадки, парикмахерские, магазины и прочее); 6) удачное расположение квартиры с обзором на красивый бульвар, фонтаны и храм. Квартира с площадью 35.2 (с учетом площади лоджии). Характеристики квартиры и дома: Сделана полусухая стяжка пола стоимостью 50 000 рублей. Дом 5а - этo 22-этажный соаременный монoлитный дом кoмфорт-классa. Предусмотрено огороженная территория, установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные детские площадки с безопасным покрытием во дворе. Квартал Мята расположен на первой линии бульвара Героев Отечества. Жилой комплекс прекрасно подойдет для тех, кто любит активный образ жизни. Вечером на бульваре всегда кипит жизнь: прогулки, спортивные тренировки и т. д. Через дорогу находится школа Солярис, в 10-15 минутах Дворец Водных Видов Спорта и Протон Арена. Для спокойных прогулок и наслаждения природы рядом расположен пруд Семхоз. В 15 минутах для любителей вкусно поесть находится ресторан быстрого питания Вкусно и Точка, а в коммерческом помещении на первых.