Продажа помещения свободного назначения, 200м²

Продается встроенно пристроенное, нежилое помещение без ремонта
общей площадью 200 метров + подвал 50 метров.
Земля в собственности 2 сотки.

Раньше был отдельно стоящий жилой дом

Находится по адресу: г. Саратов ул. Тараса Шевченко 47.

- Первая линия – означает что объект всегда в зоне видимости проезжающих мимо ваших потенциальных клиентов.

*****Без ремонта, свободная планировка*****

- Снесли все стены, по периметру сделали усиление.
- Имеется проект на Газ.
- Электрическая мощность 25 кВт.

- Возможно разместить вывеску или рекламу на фасаде для привлечения максимального количества клиентов и узнаваемости бренда.
- Вблизи находятся остановки общественного транспорта, что позволит легко передвигаться.
- Отдельный вход с окнами.
- Доступ на территорию 24/7 - позволяет не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса.
- В шаговой доступности: школы, детские сады, ТЦ, сетевые (и не только) магазины, всё это предполагает большой поток клиентов.

Из коммуникаций имеется:
- Вода, канализация, то есть имеются все условия для благотворной работы.
- Электричество мощностью 25 кВт.
- Отопления нет.

Документы в порядке, обременений нет. Возможен быстрый выход на сделку.