Продажа торгового помещения, 470м²

Продаётся торговое помещение 470 м2 в развитом районе коттеджного типа города Энгельса в посёлке Шумейка, проводятся работы для облагораживания прилегающей территории, установки котельного оборудования, системы пожарной безопасности, подведение света, газа, воды, устовка внутренних коммуникаций, также оборудование крыльца с учётом одной или двух входных групп, ступеней и проезда для инвалидов. Помещение будет соответствовать всем требованиям применяемым на законодательном уровне к данным объектам, назначение земли под торговую деятельность. Располагается на первой линии от автодороги с большим проездным трафиком, хорошо просматривается с проезжей части, много парковочных мест обеспечат удобство посетителям, можно оборудовать рекламные баннеры и вывески для привлечения потенциальных клиентов. Рядом располагаются магазины Пятёрочка, Магнит, Стройматериалы, Красное и Белое, пивные магазины Кега и др., Шумейские бани, пляжный комплекс Ассамблея. В коттеджном посёлке проживают круглогодично много людей, что даёт большой трафик не зависимо от времени года, федеральные компании привлекают клиентов. создают атмосферу торгового центра на территории загородного посёлка. Готовность помещения к работе на апрель 2023 на 80 %, включая все коммуникации, разрешения, обустройство территории с прилегающими торговыми павильонами, финишное подключение всех коммуникаций планируется летом 2023 года. Есть возможность заключить предварительный договор о намерениях и подготовить по согласованию помещение для вашего бизнеса. Объект хорошо подойдёт под торговую деятельность, сетевой магазин, но можно рассмотреть и другие виды деятельности, готовы создать максимально комфортные условия для долгосрочного и надёжного арендатора, по необходимости можно разделить помещение пополам с отдельными входами для работы двух независимых друг от друга арендаторов. Звоните если заинтересовал объект, обсудим условия!